Бурлак и Окунь — опытные специалисты в незаконном присвоении автомобилей. Во время выполнения очередного заказа они похищают дорогую иномарку, а в багажнике находят крупную сумму — два миллиона долларов. Однако владельцы денег быстро выходят на след. В результате Окунь погибает, а Бурлаку удается убежать. Чтобы избежать опасности, он отправляется в удалённую деревню, где проживает отец Окуня, который не видел сына с пятилетнего возраста. Бурлак решает выдавать себя за погибшего товарища. Поскольку они росли вместе в детском доме и были ровесниками, Бурлак хорошо знает все детали прошлого Окуня и умело это использует.
Посёлок Ям, где обосновался Фёдор Окунев, отец Окуня, превратился в успешное фермерское предприятие. Несколько лет назад через него проложили ветку федеральной трассы, и тихая ферма стала центром грузопотока. Совладельцы хозяйства построили гостиницу и постоялый двор, что обеспечило стабильный доход. После открытия трассы земля привлекла внимание крупной девелоперской компании, которая предложила продать участки. Всем было это выгодно, кроме Окунева, который противится продаже. Его поддерживают дочка Аня и "вернувшийся" сын. Однако собрание совладельцев, на котором должна была решиться судьба земли, меняет всё: Бурлак оказывается втянут в конфликт с местными преступниками, стремясь защитить долю "своей семьи".
